Nuova comunicazione preventiva antifrodi per il superbonus
I soggetti che entro il 31.12.2023 hanno presentato la Cilas o l’istanza per acquisire il titolo abilitativo previsto per demolire e ricostruire gli edifici e che non hanno concluso i lavori, dovranno presentare, per le spese che hanno sostenuto o sostengono nel 2024 e/o nel 2025, una comunicazione preventiva dei lavori agevolati con il super ecobonus o super sisma bonus all’Enea o al "Portale nazionale delle classificazioni sismiche”. Lo stesso devono fare anche coloro che a partire dal 1.01.2024 hanno presentato la Cilas e la richiesta del titolo abilitativo.
Stop retroattivo alle cessioni dei crediti
Il Governo, con il D.L. 39/2024, ha bloccato le possibilità di trasferire i crediti da superbonus, dove da un lato ha cancellato le residue possibilità di cessione e dall’altro ha eliminato il “serbatoio” delle Cilas dormienti, presentate entro il 16.02.2023 per coloro che dovevano ancora partire con le ristrutturazioni. Per questo motivo, il decreto richiede sia il pagamento collegato ad una fattura sia aver materialmente eseguito l’intervento.
Superbonus 110 %
Rispetto alla scadenza del 4.04.2024 per comunicare le opzioni di cessione/sconto in fattura dei bonus edilizi, anche se trasmesse in sostituzione di precedenti comunicazioni errate o scartate, non è prevista nessuna proroga, come stabilito dal c. 2 dell’art. 2 del Decreto Blocca cessioni.
Bonus investimenti 4.0
Il decreto Fisco-superbonus stabilisce che l’obbligo di rendicontazione finale per beneficiare dei crediti su investimenti 4.0 e spese di ricerca e sviluppo effettuati tra il 1.01.2024 e il giorno precedente all’entrata in vigore della norma.
Comunicazione opzioni di cessione dei crediti
Prima del decreto Blocca cessioni, approvato dal Consiglio dei Ministri, la prima scadenza utile alle imprese, cittadini e professionisti per comunicare le opzioni di cessione del credito relative alle spese 2023, era il 4 aprile che rimane l’unica data disponibile dopo la cancellazione del 15.10.2024 (decreto Blocca cessioni).
Nuovo decreto sul Superbonus
Il testo finale del nuovo decreto Superbonus, che sarà pubblicato oggi (29.03.2024) in Gazzetta Ufficiale, non consente di cedere i crediti o applicare lo sconto in fattura per coloro che erano riusciti a beneficiare delle deroghe dal decreto di febbraio 2023, prenotando il diritto al vecchio trattamento grazie alla presentazione di una comunicazione asseverata di inizio lavori entro il 16.02.2023. Il diritto si perde se fino a questo momento non è stata sostenuta nessuna spesa.
Debiti iscritti a ruolo
Il decreto approvato in prima lettura dal Consiglio dei Ministri del 26.03.2024, all’art. 4 non consente di compensare crediti derivanti dai bonus edilizi al soggetto che è allo stesso tempo debitore (per importi complessivamente superiori a 10.000 euro), a seguito di iscrizioni a ruolo, per imposte erariali e relativi accessori o carichi affidati all'Agenzia Riscossione (Ader), compresi gli atti di recupero dei crediti d’imposta.